Varastoinnin sopimusehdot
- VUOKRAKOHDE
Vuokrauksen kohteena on Lempäälässä sijaitseva varastotila, osoitteessa Hulikanmutka 4B.
Varastotila vuokrataan siinä kunnossa kuin se on tämän sopimuksen tekohetkellä. Varastotila tulee luovuttaa sopimuksen päätyttyä vuokranantajalle samassa kunnossa, kuin se oli sopimusta tehtäessä.
Vuokratilaa saa käyttää vain kuivan kappaletavaran varastointiin. Räjähteiden, helposti tai itsestään syttyvien, ympäristölle ja terveydelle vaarallisten tai haittaa aiheuttavien aineiden ja nesteiden varastointi on kielletty. Eloperäisten aineiden varastointi on kielletty. Tavaroiden säilytys on sallittu ainoastaan sopimuksessa mainitussa tilassa tai varastossa. Tavaroiden säilytys varaston käytävillä ja muissa yleisissä ja yhteisissä tiloissa on ehdottomasti kielletty.
- VUOKRA-AIKA JA IRTISANOMINEN
Vuokrasopimus voidaan muuttaa määräaikaisesta toistaiseksi voimassa olevaksi erillisellä, yhteisellä sopimuksella.
Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus voidaan molemminpuolisesti irtisanoa yhden (1) kalenterikuukauden irtisanomisajalla. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.
Vuokralainen tyhjentää ja siivoaa varaston vuokrasopimuskauden viimeiseen päivään mennessä. Mikäli varastotilaa ei ole tyhjennetty vuokrasopimuskauden viimeisenä päivänä, on vuokranantajalla oikeus siirtää varastoitu omaisuus parhaaksi katsomaansa säilytyspaikkaan. Toimenpiteen aiheuttamat kulut ja kuljetuskustannukset peritään täysimääräisinä vuokralaiselta.
Mikäli tavaroita ei ole noudettu kolmen (3) kuukauden kuluttua sopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus realisoida vuokralaisen varastoima irtaimisto ja käyttää realisointitulos tavaroiden varastoinnista ja kuljetuksesta syntyneiden kulujen ja myyntikulujen maksamiseen. Ylijäävä osuus tilitetään vuokralaiselle pyynnöstä.
- VUOKRAN MÄÄRÄ JA VUOKRANMAKSU
Vuokratilojen hinnat ovat eriteltynä varastotila.fi kotisivulla. Lämmitys ja yleisvalaistus sisältyvät vuokran hintaan.
Asiakkaan mahdollisesta muusta energiankulutuksesta on sovittava vuokranantajan kanssa etukäteen.
Vuokralasku lähetetään sähköpostitse vuokralaisen ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen. Vuokra tulee maksaa laskusta löytyvillä tiedoilla eräpäivään mennessä.
- VUOKRAVAKUUS
Mahdollinen erikseen sovittu vuokravakuus palautetaan sopimuksen päättymisen jälkeen, kun varastotila on todettu tyhjennetyksi ja siivotuksi. Vuokranantajalla on oikeus kuitata avoimia saataviaan vuokravakuudesta.
- VUOKRANMAKSUN LAIMINLYÖNTI
Mikäli vuokraa ei makseta sopimuksen mukaisesti, vuokranantajalla on oikeus periä 10 euron huomautusmaksu sekä lain mukainen viivästyskorko.
Mikäli vuokranmaksu viivästyy enemmän kuin 14 päivää, on vuokranantajalla oikeus sulkea vuokralaisen kulkuoikeus varastotiloihin, purkaa vuokrasopimus lakkaamaan välittömästi sekä pidättää vuokralaisen varastoima irtaimisto. Mikäli vuokraa ei ole maksettu kolmen (3) kuukauden kuluttua eräpäivästä, vuokranantajalla on oikeus realisoida vuokralaisen varastoima irtaimisto ja käyttää realisointitulos vuokrarästien ja myyntikulujen maksamiseen. Ylijäävä osuus tilitetään vuokralaiselle pyynnöstä.
Vuokranantajalla on oikeus periä varaston aukaisumaksu 35 euroa, mikäli asiakas on maksanut erääntyneet vuokransa ennen realisointia.
- MUUT EHDOT
- TILOISSA LIIKKUMINEN JA OLESKELU
Vuokralaisella on pääsy vuokratiloihin vuorokauden ympäri. Asiaton oleskelu tiloissa, ovien avaaminen ulkopuolisille ja yöpyminen tiloissa on ehdottomasti kielletty. Mikäli vuokranantaja epäilee sopimuksen vastaista toimintaa, hänellä on oikeus sulkea vuokralaisen kulku varastotiloihin, kunnes asia on selvitetty.
Vuokranantajalla on oikeus väliaikaisesti estää vuokralaisen kulku varastotiloihin välttämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden yhteydessä. Pääsyn estävästä huolto- tai korjaustoimenpiteestä tiedotetaan vuokralaista erikseen.
- VUOKRAKOHTEEN KUNNOSSAPITO
Vuokralaisella ei ole oikeutta tehdä rakenteisiin muutostöitä. Seiniin, lattiaan tai kattoon kiinnittäminen ja niiden puhkominen on kiellettyä, ja esimerkiksi mahdollisten hyllyjen on oltava vapaasti lattialla seisovia.
Vuokranantajalla on oikeus mennä vuokrattuun tilaan välttämättömien huolto- ja korjaustoimenpiteiden vuoksi.
Mitään vuokralaisen toimintaan liittyviä ulkoisia merkkejä, tekstejä, logoja, kuvia tai muita symboleja ei sallita.
Tupakointi varastotiloissa on ehdottomasti kielletty. Auton tarpeeton joutokäynti tiloissa on kielletty. Vuokralaisen on huolehdittava varastossa käyntinsä yhteydessä pääoven sulkeutumisesta.
Vuokranantajalla on oikeus yhden (1) kuukauden varoitusajalla osoittaa vuokralaiselle vaihdettavaksi uusi, noin samankokoinen tai suurempi varastotila.
- VASTUU VAHINGOISTA
Vuokranantaja ei vakuuta vuokralaisen säilyttämiä tavaroita, eikä ole vastuussa vuokralaisen tavaroille aiheutuvista vahingoista. Vuokralainen vastaa varastoimansa tavaran riittävästä vakuuttamisesta ja säilytystilan lukitsemisesta riippulukolla.
Vuokralainen vastaa vuokranantajan omaisuuden lisäksi muiden vuokralaisten omaisuudesta, mikäli on laiminlyönyt pääoven sulkemisen. Vuokralainen vastaa myös kaikista varastotiloille, käytäville, pihoille ja muille yleisille tiloille aiheuttamistaan vahingoista.
Vuokranantaja ei ole vastuussa teknisen vian tai muun vastaavan aiheuttamista vahingoista force majeure-periaatteen mukaisesti. Vuokranantaja ei ole vastuussa kolmannen osapuolen aiheuttamista vahingoista vuokralaiselle.
- VUOKRASOPIMUKSEN SIIRTÄMINEN JA EDELLEENVUOKRAUS
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta kolmannelle osapuolelle ilman vuokranantajan kirjallista suostumusta. Vuokralaisella ei ole oikeutta edelleenvuokrata varastotilaa kolmannelle osapuolelle. Mikäli vuokranantaja epäilee sopimuksen vastaista toimintaa, hänellä on oikeus sulkea vuokralaisen kulku varastotiloihin, kunnes tilanne on selvitetty.
Vuokranantajalla on oikeus vuokralaista kuulematta siirtää vuokrasopimus kolmannelle osapuolelle.